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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位四家非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
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中國時報【專訪石欣蒨】
來自荷蘭的Oliver Heldens，靠過人才氣與幽默感，以輕鬆但不失前衛的Future House（未來浩室）曲風，僅21歲就躋身全球百大DJ，上周公布熱騰騰的今年榜單更是搶下第８名，是浩室這個類別的第1名。
他受軒尼詩今年「炫音之樂」邀請來台演出，透露難忘台灣觀眾熱情，也喜歡烤肉跟點心，並說有時間要逛逛台北101。接受本報獨家專訪展現他招牌幽默感，聊他的創作歷程、穿著風格，當然，還有招牌落腮鬍背後的故事。（飲酒過量有害健康）
Q 你從什麼時候開始想要當DJ呢？
A ８歲時，我原本希望成為設計師、發明家或建築師，但12歲時學校一場大型派對，請了很多浩室DJ到現場表演，比如Phil Grant及Chuckie等吸引了我；從此我接觸很多不同類型的浩室音樂，開始希望可以當DJ或是音樂製作人。
Q 當家人聽到你要當一個DJ時，他們有什麼反應嗎？
A 第一個條件是先完成學業（笑）。不過我安泰銀行二胎爸爸是音樂愛好者，他非常支持，他也喜歡電子音樂，但更帶點嬉皮的感覺，我們都喜歡比較不一樣的聲音，爸爸會聽爵士、電子音樂等電台，而不是流行電台，對我的音樂成長很有幫助。mr. bank 勞工貸款率利
Q 真的當上DJ進行第一次的大型表演前，有害怕或擔心嗎？
A 在我第一場大型演出前，已在夜店或學校派對裡有演出經驗，人數最多就是1000人左右，而我第一次的大型演出就速配貸 中古車貸條件是面對２萬人的表演，不過當我站上舞台就不再緊張了。
Q 年紀輕輕在全球百大DJ排行榜名列前茅，今年有什麼期待？
A 我很高興登上全球百大DJ排行榜，而去年成績很好，登上了第12位的位置，希望今年可以晉升至全球10名以內，我覺得我做得到。（編案，上周公布潮霖資產 銀行原車融資利率比較排行為全球第８名）
Q 你的曲名不少都跟動物有關，讓人感覺很幽默，是有什麼原因嗎？
A 開始我會以「Gecko（壁虎）」命名，是因為它是一首非常不一樣的歌，所以希望找一個奇怪名字給它，第一個想到的動物就是壁虎，所以就以此命名，另外我還有「Koala（無尾熊）》」、「Bunny Dance（兔子舞）」以動物命名，在「Shades of Grey」的MV裡，我還穿了壁虎、無尾熊及兔子造型的衣服在裡面演出，現在連「Flamingo（紅鶴）」也加入了。
Q 演出時喜歡穿什潮霖資產 借錢方法麼服裝？
A 我沒有固定喜歡穿的衣服，不過大部分時候都是有不同印花的Ｔ恤，像今天穿的無尾熊頭像，還有踩著腳踏車的青蛙、芝麻街的餅乾怪獸、有雷射眼的貓轟炸大樓等Ｔ恤，有些都是朋友送我的有趣Ｔ恤，而我曾經在Ibiza跟泳池派對穿過拖鞋參加演出，所以我沒速配貸 房子頭期款多少有固定的衣服喜好。
Q Google有熱門搜索字是「Oliver Heldens without beard」（Oliver Heldens沒鬍子），你有考慮過要把鬍子刮掉嗎？
A 不會！我沒想過，每個禮拜都修剪，維持一定的長度，因為鬍子跟我的粗眉毛很配合，而且還滿好看，不過很多人都因鬍子以為我比實際年齡大。
記得有一次Tiesto在Instagram上傳了我在英國得到第１名曲目，當時我只有19歲，可是有些人卻以為我30歲了，或許很大原因是我的鬍子跟眉毛。我的音樂比較90年代，算是復古曲風，所以曾很多人認為我在才18歲時，做出這種復古音樂很奇怪。
Q DJ工作忙，如何抽時間來創作？
A 巡迴演出及行程非常緊，不過在當中也得很多靈感，只要充滿精神活力及創意，不管在飯店房間、飛機上，甚至旅途中，都可以進行創作，有時候也常去動物園，因為所有東西都能激發靈感，好素材就會出現在腦海裡了。
Q 對新加入這行列的DJ有何建議？
A 我覺得尤其對新的年輕DJ來說，不要急著成名，要多做有趣、自己喜歡及有興趣的音樂，不要隨波逐流，也不要只注意流行的動向，要相信、喜歡自己的音樂，享受其中的樂趣，要創造出屬於自己的原創音樂。
Oliver Heldens小檔案
★生日：1995年２月１日（21歲）
★曲風：mr. bank 房貸利率試算表公式House╱Future House
★2013年正式與電音屆知名的Spinnin渣打銀行信貸照會到對保’Records簽約
★2013年《Gecko》得到DMC Magazine Buzz Chart及「Essential New Tune」的名號
★2014年DJ Magazine全球百大DJ第34名
潮霖資產客服★2015年mr.bank 騙DJ Magazine全球百大DJ第12名
★2016年DJ Magazine全球百大DJ第８名
（中央社記者黃麗芸台北13日電）台灣outlet戰場號角吹響，繼桃園華泰名品城及林口三井後，麗寶集團今天宣布，位於台中市麗寶樂園度假區內的「麗寶outletmall」將於24日起試營運，年營業額上看60億元。 麗寶集團上午舉行「麗寶outlet mall試營運」記者會，由一手主導規劃、設計的月眉國際開發股份有限公司副董事長陳志鴻對外解說。 陳志鴻指出，「麗寶outlet mall」位於台中市后里區占地200公頃的「麗寶樂園度假區」腹地內，outlet mall首期計畫將於24日試營運、明年1月15日正式開幕，佔地5公頃，將有120個品牌與美食進駐，主打全年2折起的折扣。 同時，估計「麗寶outlet mall」人流可達450萬至500萬人次/年，年營業額可望上看新台幣60億元。 麗寶樂園由探索樂園、馬拉灣水上樂園和五星級福容大飯店3項設施所組成的台灣最大型綜合主題樂園。 陳志鴻說明，「麗寶outlet mall」座落於馬拉灣前方，首期計畫包括有露天式和封閉式mall兩部份，籌備規劃逾3年、投資超過30億元，重金禮聘日本PROD、BAC團隊規劃營運，景觀設計採歐洲地中海菲諾港小風格，搭配西班牙橄欖老樹，外觀相當繽紛。 此外，「麗寶outlet mall」屋頂還規劃全球獨家的寵物狗樂園，提供寵物洗澡、美容和飼育等服務；還有兒童專屬用餐區、北海道物產伴手禮及日本藥妝小物，引進首次海外設櫃的「北海道新發現」和「Sapporo」專賣店，提供200項獨家全台首賣商品。 陳志鴻指出，二期計畫部分，占地約為68公頃，設計規劃將仿日本輕井澤風格，遊憩元素配比將更多，預估工期約1年，但關鍵在招商進度，營運時程仍待規劃。 由於「麗寶outlet mall」主打複合型度假路線，零售占7成、美食占3成，陳志鴻表示，家庭消費者為主要客群，其次為地利之便的過路客到訪，主打好吃、好買、好玩和好景觀等四大特色。 至於如何看待三井將加入中部outlet市場？陳志鴻認為，未來購物除物美價廉外，還要能帶來其他體驗和感受。相對三井中部選址臨海景，可能有大風沙和海風影響客群，「麗寶outlet mall」座落在度假樂園相對占優勢。 不過，位於桃園市中壢區青埔特區的華泰名品城（GLORIA OUTLETS）也來勢洶洶，去年底開幕，第一期引進上百個品牌進駐；第二期擴大營運新增65個新品牌，預計15日試營運、22日正式營運，明年營業額上看70億元。1051213B1D870439ECEDAAB
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